征信越來越重要，在我們申請房貸或者車貸的時候，征信就起了很大的作用。有些人因為征信不良，就和房貸車貸無緣了。但是有些人征信明明很好，為什么就被拒了？看看是不是這5個原因！

原因一：個人的收入問題

收入是直接影響到房貸的成功率之一，要是你的收入低于月供的兩倍，收入都跟不上那每個月你拿什么去還款呢？這就導致了銀行很有可能拒貸。而且貸款的時候最好是根據(jù)自己的收入情況來決定貸款的額度，自己收入太低的時候就別申請?zhí)叩姆抠J額度了！

原因二：銀行的額度是否足夠貸款

銀行每個月的房貸額度都是要提前規(guī)劃好的，要是你選擇在月底的時候去申請房貸，當月銀行的貸款額度已經(jīng)所剩無幾了！即便你的個人征信良好，也是無法獲得房貸的。這和我們生活一樣，月初的時候吃大魚大肉，月底的時候粗茶淡飯。所以在我們申請房貸的時候，千萬別再月底申請。

原因三：工作原因

很多人就是征信良好，收入也很高，但是申請的時候還是被拒了。這時候就要考慮到自己的工作了，要是從事煙花爆竹生產(chǎn)，這樣的工作就有很大的危險性，那么即便你征信好，收入高，也會出現(xiàn)被拒貸的。所以工作的原因也是非常重要的！

原因四：房子是否合規(guī)

一般公積金貸款只能用于購買普通的商品房，要是你買的房子不符合規(guī)定，買了個商鋪或者小產(chǎn)權(quán)房，那么你的房貸也是可能被拒絕的。要是想使用公積金貸款買房的話，那就要注意房子是否合規(guī)了。

原因五：樓市政策是否允許

在我們要帶貸款買房的時候，要提前了解當?shù)氐臉鞘姓?，因為樓市調(diào)控不斷的升級，不少的城市都已經(jīng)進入到“五限”的時代，要是你被限貸了，就算你征信再好，那也是無濟于事的。所以提前了解清楚才能知道是否可以。

要是征信明明良好，卻被拒，真的是欲哭無淚了，就要找出原因。解決問題后，再去重新申請！