拆遷補償有兩種方式：貨幣補償和產(chǎn)權房屋調(diào)換。對于被拆遷的私有房屋，拆遷人需要與被拆遷人簽訂拆遷補償安置合同；對于公有房屋，拆遷人需要與房屋使用人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。對于租賃房屋，拆遷人需要與被拆遷人、房屋承租人共同簽訂拆遷補償安置協(xié)議，除非符合特定情形。

在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，應該注意包括主體、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積、補償安置方式、貨幣補償金額、搬遷期限、違約責任、爭議處理和其他約定事項等內(nèi)容。