大部分的人都會(huì)經(jīng)歷貸款買房這一段過程，現(xiàn)在貸款來買房已經(jīng)是生活中很平常的事，很多人都怕申請(qǐng)不下來。因?yàn)殂y行早審批貸款的業(yè)務(wù)的時(shí)候會(huì)議購房者的收入證明為依據(jù)，所以很多人在開具收入證明的時(shí)候都是很謹(jǐn)慎的！那常見的誤區(qū)誤區(qū)有哪些？

一、個(gè)人的收入寫的越高就越好

過分的夸大填寫收入是很容易被查到的，在填寫收入證明中金額的填寫一定要把握一定的度。具體的問題要具體分析！要是在一線城市的銷售和金融方面從事的人，可以把自己的收入證明寫的高一些，能夠承受每個(gè)月的還款額就可以了！但是前提是一定要符合自己的銀行流水。還有你所在公司的大小、經(jīng)濟(jì)情況向符合，不能偏差太大，銀行的貸款審核相對(duì)來說還是比較嚴(yán)厲的。

二、收入的證明越詳細(xì)就越好

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，不是說收入的證明寫的越詳細(xì)就越好，重點(diǎn)是要突出你提供的收入證明的分量。購房的收入證明是有統(tǒng)一的格式的，所以購房者一定要注意到。按照實(shí)際的填寫就可以了，個(gè)人的基礎(chǔ)信息、身份證信息、工資單等，還有關(guān)于公司的重點(diǎn)信息、公司的地址、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等。

三、收入一定要達(dá)到月供的兩倍以上

不要被這種說法給誤導(dǎo)了，在收入達(dá)不到兩倍的情況下，不一樣就會(huì)被銀行拒貸的，可能是因?yàn)橘J款的額度較低。在這種情況下，要是購房者的經(jīng)濟(jì)允許的話，可以提高首付的比例，減少貸款的數(shù)額，盡可能的延長貸款的期限。

四、個(gè)人的收入證明和之前的有所不同

生活中很多情況下都是想要收入的證明的，不只是在辦理貸款的時(shí)候才是有用的，要注意每次向金融機(jī)構(gòu)提供的收入證明的記錄會(huì)體現(xiàn)在報(bào)告上，有的人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，并不是第一次開收入證明，然后提供的信息和之前的就不一樣，要是查明是虛假信息，將會(huì)拒貸，嚴(yán)重的申請(qǐng)人要承擔(dān)法律責(zé)任。