不管是申請什么貸款，個人的資質(zhì)都是很重要的，關乎到你的額度。去申請信用卡也是一樣的，資質(zhì)好的人下卡的額度會很高，要是借款人的征信不良或者或者從事貸款禁入的行業(yè)，那是很難成功的，教你幾個解決的方式，記好了。

一、收人太低被拒

要是因為收入比較低，相應的還款能力就相對較差，這是銀行不希望看到的，要是申請房屋抵押貸款，成功率也會大受影響。

最好的解決就是想銀行提供更多的資產(chǎn)證明，或者是找不需要提供收人證明和不需要證明自己有還款能力的民間貸款機構申請房屋抵押貸款。

二、征信不良的人

在我們?nèi)ド暾堎J款的時候，征信的記錄是銀行必須要參考的內(nèi)容之一，要是借款人的征信出現(xiàn)不良的記錄，那么去申請房屋抵押貸款是很難成功的。

那最好的解決方式就是找對信用記錄要求不高的民間貸款機構申請，這樣成功率會高一些，要不就是找擔保公司尋求擔保。

三、從事貸款禁入的行業(yè)

銀行是不歡迎一些高危的的行業(yè)的，還有自由的職業(yè)等，主要是因為收人不夠穩(wěn)定，隨時有還不上款的可能，這要去申請房屋抵押貸款的成功率也是比較低的。

最好是借款人可以向銀行定期存款，形成穩(wěn)定的銀行流水，一份穩(wěn)定的流水是銀行眼中非常不錯的加分項。

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